第398章 招商
嘟嘟！
“喂，找谁啊？”
手机铃声响起，刚刚睡了一个午觉的王坤，被电话吵醒，有些心情不爽，
不过他都在社会上摸爬滚打这么多年了，
知道做人，不能像小时候那样肆无忌惮，还是低调一点为好，
咳了咳嗓子，用口水湿润一下，
这才收敛语气，平静的问了起来！
“你好，这里是星辰科技招商部！听说王先生，最近正在寻找合适的门面，想要开一家私房菜馆？”
一个甜美的女声传了过来，
让王坤有些烦的心情，立马变得顺畅起来，
关键是，美女自称是星辰科技招商部的，
那不是前几天，他去看过的那片商铺，背后的公司吗？
不过？
她是怎么知道，我姓王的呢？
又是怎么知道我要租门面，开餐馆的啊？
“呃，对对对，不过，你们是怎么知道我有这个意向的呢？”
好汉不吃眼前亏，有好事还不上，
王坤又不傻，连忙先应了下来，然后才问出了他自己心中的疑惑？
“我是新成立的招商部主管，名字叫叶茜，你叫我小叶就好了！上级交待下来，让我们直接联系你，说王哥你之前，已经过来看过了，想要租我们的商铺做生意！至于上级是谁，我就不是很清楚了，应该是王哥认识的人吧？”
呵呵！
算不上巴结，但是叶茜的姿态，放得很低，
毕竟这是罗总，亲自拿给她的电话号码，
用脚后跟想，都知道，这个人一定是老板的熟人咯！
虽然对方不是大老板，也不是老板那个层次的，
但是冲着罗总的交待，她自然不会摆架子，不敢是一方面，
新官上任，想要做出一番成绩的想法，
叶茜怎么样也不会消极对待这份工作啊！
...
我好像不认识在星辰科技上班的领导吧？
毕竟和他一般大的同学朋友，现在混得再好，恐怕也只是相差不大的景象，
能做到星辰科技主管以上的级别？
这是谁啊？
呃！
卧槽，不会是罗辰吧？
脑海中，一道电光闪过，
王坤想起那天，在那里碰到的小学同学罗辰，
还有他老弟开着的那辆宝马SUV，时间不久，也难怪他反应这么快，
真要说，谁会有这个帮他的可能，罗辰的可能性无疑是最大的！
“这个小..叶主管，给你打招呼的人，是不是叫罗辰啊？”
王坤一晃神，差点就顺嘴，将小叶给喊了出来，
还好他反应快！
呼！
“王哥，你就叫我小叶好了，你竟然认识我们罗总，还称呼我主管，这不是给我穿小鞋吗？况且我的年纪又不大，叫叶主管有点显老哦！”
对面的王哥，自己提的罗总名字，
叶茜自然没有继续保密的必要了，况且罗总什么交待都没有，想来打开天窗说亮话，也是没有什么关系的！
“啊，真的是罗辰啊，哦，那我得好好谢谢他才行！对了，我向你打听一下，罗总，是你们的经理，还是什么啊？”
王坤放心不少，既然知道了正主，
也就不用疑神疑鬼，心里担着事了！
“额！他是我们老板，王哥，你自己没有问过他吗？”
叶茜倒是没想到这茬，怎么这个王哥，像是不知道罗总的真实身份一样呢？
语气间稍稍有些迟疑，不过说都说了，
罗总来的时候，也是一脸的亲切，应该没事的！
“原来是这样啊！不好意思啊，我们是十来年没有见的小学同学，上次只是碰到了，没想到他还记着我的事，让你见笑了！对了，商铺是怎么租的？价格有没有优惠啊？”
心中的震惊，王坤也只能压下，
毕竟之前也算心中隐隐有过这种预感了，还是谈正事要紧。
“哦，没事！商铺看你具体是想租几间，我们统一的价格是6万一年，上下两层一共是400平方的面积，水，电，气，都是按照民用标准收费的！罗总交代过，说你的租金，按照50%收取！”
果然是够意思，
房租直接减半，而且没有说减免多少年，
难道是一直按照这个标准吗？
王坤心中高兴，感谢同学的同时，
又开始有些疑惑起来，不过，他还是问清楚一点，比较保险，
“是一直就按这个标准来吗？有没有说年限的要求啊？”
“租金我们不会再做调整，不管市场怎么变化，6万就是最终的价格！王哥，你这个50%的租金减免，时间没有限制，我们会写到合同里的，你只管放心！”
真的是长期有效，不限年限啊，
罗辰可真是够豪爽的！
而且竟然还是一口价，以后都不涨价，
这么牛13的吗？
王坤也没有想着多租几间，然后转手租出去的想法，毕竟罗辰他是一番好意，
王坤自己也不想，因为这个，
而给同学留下不好的印象，以后总归还要打交道的不是吗？
再说了，做得太过分了的话，
商铺所有权是别人的，他要是收回去了呢？
真的没有这个必要！
没考虑多久，王坤下定了决心，
“我租两间吧，位置离大门越近越好，谢谢你了啊，小叶！”
既然租金便宜，那就扩大一下经营面积好了，
王坤倒是也干脆，反正他是自己去干，罗辰想必也不在意他多租一间的，
“好，那我就把南50，南51，两间给你留着了哦！对了，商铺有三个月的免租期，是送给商户装修的时间！还有，三个月以后，商铺空置，不营业的，将会被我们招商部自动收回，交的押金租金，不予退还！商铺不允许转让，这些也都会写在合同里的，王哥，我可提前给你打过招呼了，你懂的！”
叶茜按照罗总的指示，完成了任务，
但是，也要避免一些不好的事情发生，
毕竟这些可是关乎到她的前途的！
“当然，当然！”
暗自松了一口气的王坤，
幸亏自己没有起占罗辰便宜的想法，这要是真的张口说要一口气租下一片，
那不是自己打自己的脸，
便宜没占到不说，搞不好，还弄得里外不是人！
呼！
好险，好险啊！
...
叶茜挂完罗总这个老同学的电话，在自己电脑中记录好了商铺备案信息，
同时开始准备合同，
刚刚王哥可是说了，他一会就要过来！
而她所在的地方，
正是南48号的商铺当中，这里就是招商部，以后的临时办公室，
而她们这个只有11个人的招商部，
其实是归属于后勤部管理的下属分支！
商铺如果只是作为办公场所，连改造都不用，
因为里面并不是毛坯，
虽然和园区，或是小区的建筑，有着材质上的区别，
但是地面被铺上了白色大理石一样的地砖，墙上也刮了平整的腻子，
水，电，网络，灯，下水管道，通风管道，中央空调...，
这些也都是只要交费，就能直接使用的现成设施！
而她们这十一个女孩，只是带着电脑，搬进了这里的办公室，
其中也早就被后勤部，准备好了她们需要的一切！
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“喂，找谁啊？”
手机铃声响起，刚刚睡了一个午觉的王坤，被电话吵醒，有些心情不爽，
不过他都在社会上摸爬滚打这么多年了，
知道做人，不能像小时候那样肆无忌惮，还是低调一点为好，
咳了咳嗓子，用口水湿润一下，
这才收敛语气，平静的问了起来！
“你好，这里是星辰科技招商部！听说王先生，最近正在寻找合适的门面，想要开一家私房菜馆？”
一个甜美的女声传了过来，
让王坤有些烦的心情，立马变得顺畅起来，
关键是，美女自称是星辰科技招商部的，
那不是前几天，他去看过的那片商铺，背后的公司吗？
不过？
她是怎么知道，我姓王的呢？
又是怎么知道我要租门面，开餐馆的啊？
“呃，对对对，不过，你们是怎么知道我有这个意向的呢？”
好汉不吃眼前亏，有好事还不上，
王坤又不傻，连忙先应了下来，然后才问出了他自己心中的疑惑？
“我是新成立的招商部主管，名字叫叶茜，你叫我小叶就好了！上级交待下来，让我们直接联系你，说王哥你之前，已经过来看过了，想要租我们的商铺做生意！至于上级是谁，我就不是很清楚了，应该是王哥认识的人吧？”
呵呵！
算不上巴结，但是叶茜的姿态，放得很低，
毕竟这是罗总，亲自拿给她的电话号码，
用脚后跟想，都知道，这个人一定是老板的熟人咯！
虽然对方不是大老板，也不是老板那个层次的，
但是冲着罗总的交待，她自然不会摆架子，不敢是一方面，
新官上任，想要做出一番成绩的想法，
叶茜怎么样也不会消极对待这份工作啊！
...
我好像不认识在星辰科技上班的领导吧？
毕竟和他一般大的同学朋友，现在混得再好，恐怕也只是相差不大的景象，
能做到星辰科技主管以上的级别？
这是谁啊？
呃！
卧槽，不会是罗辰吧？
脑海中，一道电光闪过，
王坤想起那天，在那里碰到的小学同学罗辰，
还有他老弟开着的那辆宝马SUV，时间不久，也难怪他反应这么快，
真要说，谁会有这个帮他的可能，罗辰的可能性无疑是最大的！
“这个小..叶主管，给你打招呼的人，是不是叫罗辰啊？”
王坤一晃神，差点就顺嘴，将小叶给喊了出来，
还好他反应快！
呼！
“王哥，你就叫我小叶好了，你竟然认识我们罗总，还称呼我主管，这不是给我穿小鞋吗？况且我的年纪又不大，叫叶主管有点显老哦！”
对面的王哥，自己提的罗总名字，
叶茜自然没有继续保密的必要了，况且罗总什么交待都没有，想来打开天窗说亮话，也是没有什么关系的！
“啊，真的是罗辰啊，哦，那我得好好谢谢他才行！对了，我向你打听一下，罗总，是你们的经理，还是什么啊？”
王坤放心不少，既然知道了正主，
也就不用疑神疑鬼，心里担着事了！
“额！他是我们老板，王哥，你自己没有问过他吗？”
叶茜倒是没想到这茬，怎么这个王哥，像是不知道罗总的真实身份一样呢？
语气间稍稍有些迟疑，不过说都说了，
罗总来的时候，也是一脸的亲切，应该没事的！
“原来是这样啊！不好意思啊，我们是十来年没有见的小学同学，上次只是碰到了，没想到他还记着我的事，让你见笑了！对了，商铺是怎么租的？价格有没有优惠啊？”
心中的震惊，王坤也只能压下，
毕竟之前也算心中隐隐有过这种预感了，还是谈正事要紧。
“哦，没事！商铺看你具体是想租几间，我们统一的价格是6万一年，上下两层一共是400平方的面积，水，电，气，都是按照民用标准收费的！罗总交代过，说你的租金，按照50%收取！”
果然是够意思，
房租直接减半，而且没有说减免多少年，
难道是一直按照这个标准吗？
王坤心中高兴，感谢同学的同时，
又开始有些疑惑起来，不过，他还是问清楚一点，比较保险，
“是一直就按这个标准来吗？有没有说年限的要求啊？”
“租金我们不会再做调整，不管市场怎么变化，6万就是最终的价格！王哥，你这个50%的租金减免，时间没有限制，我们会写到合同里的，你只管放心！”
真的是长期有效，不限年限啊，
罗辰可真是够豪爽的！
而且竟然还是一口价，以后都不涨价，
这么牛13的吗？
王坤也没有想着多租几间，然后转手租出去的想法，毕竟罗辰他是一番好意，
王坤自己也不想，因为这个，
而给同学留下不好的印象，以后总归还要打交道的不是吗？
再说了，做得太过分了的话，
商铺所有权是别人的，他要是收回去了呢？
真的没有这个必要！
没考虑多久，王坤下定了决心，
“我租两间吧，位置离大门越近越好，谢谢你了啊，小叶！”
既然租金便宜，那就扩大一下经营面积好了，
王坤倒是也干脆，反正他是自己去干，罗辰想必也不在意他多租一间的，
“好，那我就把南50，南51，两间给你留着了哦！对了，商铺有三个月的免租期，是送给商户装修的时间！还有，三个月以后，商铺空置，不营业的，将会被我们招商部自动收回，交的押金租金，不予退还！商铺不允许转让，这些也都会写在合同里的，王哥，我可提前给你打过招呼了，你懂的！”
叶茜按照罗总的指示，完成了任务，
但是，也要避免一些不好的事情发生，
毕竟这些可是关乎到她的前途的！
“当然，当然！”
暗自松了一口气的王坤，
幸亏自己没有起占罗辰便宜的想法，这要是真的张口说要一口气租下一片，
那不是自己打自己的脸，
便宜没占到不说，搞不好，还弄得里外不是人！
呼！
好险，好险啊！
...
叶茜挂完罗总这个老同学的电话，在自己电脑中记录好了商铺备案信息，
同时开始准备合同，
刚刚王哥可是说了，他一会就要过来！
而她所在的地方，
正是南48号的商铺当中，这里就是招商部，以后的临时办公室，
而她们这个只有11个人的招商部，
其实是归属于后勤部管理的下属分支！
商铺如果只是作为办公场所，连改造都不用，
因为里面并不是毛坯，
虽然和园区，或是小区的建筑，有着材质上的区别，
但是地面被铺上了白色大理石一样的地砖，墙上也刮了平整的腻子，
水，电，网络，灯，下水管道，通风管道，中央空调...，
这些也都是只要交费，就能直接使用的现成设施！
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