第675章 足以对付赵长安
“那就等。”
看到自己手下这个总裁办秘书还在发愣，邢大立又加了一句：“既然他要和夏文阳谈，就让他们谈，从此以后，绿园方面不得主动和赵长安有任何接洽谈判。”
说了这句话，邢大立站起来走向办公室门口，看到曲菲还在那里发愣，皱眉说了一句：“还不去开会，站在这里干什么？”
上午十一点，绿园总部的高层碰头会正式开始。
各项都在有条不絮的进行着，最后轮到邢大立总结和安排。
“近一段时间，山城地产业很不平静，尤其是绿园拿到了安居30%的股权以后，更是人心惶动，各种带着恶意的猜测咱们绿园。”
会议室里面众人都是神情严肃的‘认真’听着，同时里面却是不以为然的想着，‘难道不是，不然要安居的股权干什么？’
而曲菲则是神情一凛，她隐隐约约的感觉到，邢大立的应对就在下面的话里面。
“这些舆论对于立志要服务建设美化山城的绿园集团来说，并不是一个好现象，众口铄金积毁销骨，我们需要警惕！鉴于此，我决定由山城分公司牵头，邀请文阳，安居，共同开发河州岛项目。”
此言一出，会议室里面一片议论。
这个河州岛的位置，在桃花山庄最东面，那边除了河对岸稍微繁华，河这边全是山野密林，野湖滩涂，连农田菜地都不多。
更别提湖中的荒岛。
在山城的历史上，是没有河州岛这个岛屿，然而在五十年代末，在河州岛下游桃花江和灵龙河的汇流处，修了一座十几米高的拦水坝，一下子扩大了两河汇流江流的宽度，形成了一个数平方千米的沿原河道湖泊。
而河州岛南边的低洼处，之后随着水面上涨也被湖水完全覆盖，从而变成了一座400×300m，近200亩的不规则岛屿。
这座岛屿的地形，山坡群状态呈现，不适合农耕，而且无桥和两岸联通，逐渐变成了一座荒岛。
“邢董事长的想法确实很新奇，让大家茅塞大开。不过开发这座荒岛就要考虑到很多的问题。第一，需要建一座横跨两百米以上的大桥，考虑到必须有着足够的承重，就是在省，这座大桥的费用估计也不下千万。
有这一千万，绿园完全可以朝南发展，地越往南越便宜，和咱们交界的那一片山林子一亩十五万都可以拿下来。而且越往东房价越便宜，假如在河州岛建房子，那里的人要进市里面先得出岛，再从桃花山庄的最东角往西走两里路到桃花江新桥，再过桥到对岸的阅江阁。
现在山庄只在开发新桥桥头这三百亩土地，计划在两年以内也只是开发中西边这六百亩，房价是唯一的原因。我估计在岛上建房，六百一平米都不容易卖出去，盖房子的本钱都收不回来，更何况那一千万的大桥？”
曲笃行这次在会议上之所以要说这么多的话，而且还是和邢大立对着干的话，就是因为这么大的事情邢大立居然不事前跟他通气，让他心里面很生气。
会议室里的高层们都是低头脸孔，掩藏着脸上的怪异神情，不过平心而论，他们都赞成曲笃行的意见。
“不是一千万建一座大桥，而是三千万建两座大桥，而建桥的条件就是山城市用河洲岛那两百亩土地换这三千万的大桥。”
邢大立胸有成竹的说道：“还有岛北岸那一块距离环城路两百米十六队的北桥头一百五十亩土地；当然，这些土地咱们另外掏钱。”
“哄~”
邢大立的话是一石激起千层浪，引得会议室里面一片哗然。
所有人都被他的奇思妙想所折服，而曲笃行则是老脸僵硬，气得手都有点哆嗦。
邢大立一直都是专断独行，也不是一天两天的事情，然而像这么大的事情他居然事先一点消息都不漏口风，这时候却突然扔出来，简直就是把他的脑袋按进粪坑里面羞辱！
“这个计划你们总裁办今天下午必须拿出完整的方案，不明白的就问我，我今天下午哪里都不去；明天我去山城，亲自和那边谈。”
边上的曲菲听得浑身颤栗，她这时候才明白邢大立的应招。
就是立刻抽干文阳集团的现金流池子，到时候别说赵长安想四千万卖给他们，就是两千万，夏文阳都偷不到钱。
环城大道-阅江阁公园景区酒店-桃花江新桥-桃花山庄-南河洲桥-河洲岛-北河洲桥-十六队未来开发土地储备-环城大道。
形成了一个完美的闭环。
也立刻把桃花山庄东四百亩土地的价值提了上去，而且在未来又有了三百亩的优质土地储备。
这个游戏，无论是夏文阳还是牛蒙恩，他们不管愿意不愿意，都必须被捆绑上战车，跟着绿园一起往前冲。
这三千万的大桥，还有十六队那一百亩的土地赔偿，加上土地上的建筑房屋拆迁补偿，——
零零总总的只是目测，预计一切下来三家就得拿出一点二到一点四亿的资金。
三天以后就是聂丹琪拿着股份去找夏文阳，那时候他也是力不从心。
而且在适当的时候，集团可以透露出来赵长安最先找得是绿园，不过被集团断然拒绝收购其20%的安居股份，所以赵长安他们才找了文阳集团。
再加上在这个项目上的三方合作。
完全可以让夏文阳产生一种致命的错觉，绿园并没有控股安居的打算。
那么再这些综合条件下，夏文阳也肯定不会轻易的购买这些无用的股份，以免激怒牛蒙恩。
真要走到那一步，赵长安将会发现自己面临着把安居建筑20%的股份，砸死在手里无法出手的窘境。
那时候他唯一能做的就是乖乖的低三下四的来找绿园，想法尽早把股份卖出去，而不给牛蒙恩和绿园联手，把他手里这20%的股份一步步倒腾置换成一堆废纸的危险。
真的等到那时候，别做之前的两千六百万，就是按第一次30%两千六百万的价格，给他一千七百万，都是看在许松林这些人的面子，赵长安还得千恩万谢。
回到办公室的曲菲，傻愣愣的想了很久，才抽丝剥茧的抽出来一点邢大立的‘围魏救赵’的思路。
当然，这里面应该还有一些奥妙，只是想到现在，以着她的阅历智商，她也只能想这么多。
不过就这，就足以对付赵长安！
而且就这，就已经让她头皮发麻，灵魂到现在还在颤栗。
说实话，作为一个海归，曲菲其实在心里面一直瞧不起邢大立，甚至包括她的父亲曲笃行。
她觉得他们已经老了，‘outdated’了，跟不上时代。
到现在她才明白，不是他们老了落伍了outdated了，跟不上时代了。
而是她自己太嫩了！
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看到自己手下这个总裁办秘书还在发愣，邢大立又加了一句：“既然他要和夏文阳谈，就让他们谈，从此以后，绿园方面不得主动和赵长安有任何接洽谈判。”
说了这句话，邢大立站起来走向办公室门口，看到曲菲还在那里发愣，皱眉说了一句：“还不去开会，站在这里干什么？”
上午十一点，绿园总部的高层碰头会正式开始。
各项都在有条不絮的进行着，最后轮到邢大立总结和安排。
“近一段时间，山城地产业很不平静，尤其是绿园拿到了安居30%的股权以后，更是人心惶动，各种带着恶意的猜测咱们绿园。”
会议室里面众人都是神情严肃的‘认真’听着，同时里面却是不以为然的想着，‘难道不是，不然要安居的股权干什么？’
而曲菲则是神情一凛，她隐隐约约的感觉到，邢大立的应对就在下面的话里面。
“这些舆论对于立志要服务建设美化山城的绿园集团来说，并不是一个好现象，众口铄金积毁销骨，我们需要警惕！鉴于此，我决定由山城分公司牵头，邀请文阳，安居，共同开发河州岛项目。”
此言一出，会议室里面一片议论。
这个河州岛的位置，在桃花山庄最东面，那边除了河对岸稍微繁华，河这边全是山野密林，野湖滩涂，连农田菜地都不多。
更别提湖中的荒岛。
在山城的历史上，是没有河州岛这个岛屿，然而在五十年代末，在河州岛下游桃花江和灵龙河的汇流处，修了一座十几米高的拦水坝，一下子扩大了两河汇流江流的宽度，形成了一个数平方千米的沿原河道湖泊。
而河州岛南边的低洼处，之后随着水面上涨也被湖水完全覆盖，从而变成了一座400×300m，近200亩的不规则岛屿。
这座岛屿的地形，山坡群状态呈现，不适合农耕，而且无桥和两岸联通，逐渐变成了一座荒岛。
“邢董事长的想法确实很新奇，让大家茅塞大开。不过开发这座荒岛就要考虑到很多的问题。第一，需要建一座横跨两百米以上的大桥，考虑到必须有着足够的承重，就是在省，这座大桥的费用估计也不下千万。
有这一千万，绿园完全可以朝南发展，地越往南越便宜，和咱们交界的那一片山林子一亩十五万都可以拿下来。而且越往东房价越便宜，假如在河州岛建房子，那里的人要进市里面先得出岛，再从桃花山庄的最东角往西走两里路到桃花江新桥，再过桥到对岸的阅江阁。
现在山庄只在开发新桥桥头这三百亩土地，计划在两年以内也只是开发中西边这六百亩，房价是唯一的原因。我估计在岛上建房，六百一平米都不容易卖出去，盖房子的本钱都收不回来，更何况那一千万的大桥？”
曲笃行这次在会议上之所以要说这么多的话，而且还是和邢大立对着干的话，就是因为这么大的事情邢大立居然不事前跟他通气，让他心里面很生气。
会议室里的高层们都是低头脸孔，掩藏着脸上的怪异神情，不过平心而论，他们都赞成曲笃行的意见。
“不是一千万建一座大桥，而是三千万建两座大桥，而建桥的条件就是山城市用河洲岛那两百亩土地换这三千万的大桥。”
邢大立胸有成竹的说道：“还有岛北岸那一块距离环城路两百米十六队的北桥头一百五十亩土地；当然，这些土地咱们另外掏钱。”
“哄~”
邢大立的话是一石激起千层浪，引得会议室里面一片哗然。
所有人都被他的奇思妙想所折服，而曲笃行则是老脸僵硬，气得手都有点哆嗦。
邢大立一直都是专断独行，也不是一天两天的事情，然而像这么大的事情他居然事先一点消息都不漏口风，这时候却突然扔出来，简直就是把他的脑袋按进粪坑里面羞辱！
“这个计划你们总裁办今天下午必须拿出完整的方案，不明白的就问我，我今天下午哪里都不去；明天我去山城，亲自和那边谈。”
边上的曲菲听得浑身颤栗，她这时候才明白邢大立的应招。
就是立刻抽干文阳集团的现金流池子，到时候别说赵长安想四千万卖给他们，就是两千万，夏文阳都偷不到钱。
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也立刻把桃花山庄东四百亩土地的价值提了上去，而且在未来又有了三百亩的优质土地储备。
这个游戏，无论是夏文阳还是牛蒙恩，他们不管愿意不愿意，都必须被捆绑上战车，跟着绿园一起往前冲。
这三千万的大桥，还有十六队那一百亩的土地赔偿，加上土地上的建筑房屋拆迁补偿，——
零零总总的只是目测，预计一切下来三家就得拿出一点二到一点四亿的资金。
三天以后就是聂丹琪拿着股份去找夏文阳，那时候他也是力不从心。
而且在适当的时候，集团可以透露出来赵长安最先找得是绿园，不过被集团断然拒绝收购其20%的安居股份，所以赵长安他们才找了文阳集团。
再加上在这个项目上的三方合作。
完全可以让夏文阳产生一种致命的错觉，绿园并没有控股安居的打算。
那么再这些综合条件下，夏文阳也肯定不会轻易的购买这些无用的股份，以免激怒牛蒙恩。
真要走到那一步，赵长安将会发现自己面临着把安居建筑20%的股份，砸死在手里无法出手的窘境。
那时候他唯一能做的就是乖乖的低三下四的来找绿园，想法尽早把股份卖出去，而不给牛蒙恩和绿园联手，把他手里这20%的股份一步步倒腾置换成一堆废纸的危险。
真的等到那时候，别做之前的两千六百万，就是按第一次30%两千六百万的价格，给他一千七百万，都是看在许松林这些人的面子，赵长安还得千恩万谢。
回到办公室的曲菲，傻愣愣的想了很久，才抽丝剥茧的抽出来一点邢大立的‘围魏救赵’的思路。
当然，这里面应该还有一些奥妙，只是想到现在，以着她的阅历智商，她也只能想这么多。
不过就这，就足以对付赵长安！
而且就这，就已经让她头皮发麻，灵魂到现在还在颤栗。
说实话，作为一个海归，曲菲其实在心里面一直瞧不起邢大立，甚至包括她的父亲曲笃行。
她觉得他们已经老了，‘outdated’了，跟不上时代。
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